Собственное жилье в столице — мечта многих молодых семей и тех, кто приехал покорять Москву. Однако, даже накопив желанную сумму, не так-то просто найти квартиру, в которой вам и вашим близким будет комфортно проживать. Нередко на поиски подходящего варианта уходят месяцы. Большинство тех, кто недавно стал обладателем квартиры, в ответ на вопрос, как купить жилье, советую обратиться агентства по сделкам с недвижимостью.
Почему лучше обратиться к профессионалам
Многие покупатели, решившие самостоятельно искать вариант в базах недвижимости, считают, что так смогут сэкономить. Как показывает практика, большинство из них все же обращаются за помощью в агентства, убедившись, что найти хорошие предложения — то же самое, как надеяться обнаружить иголку в стоге сена.
Обращение к профессионалам позволяет:
- Узнать о лучших вариантах. Риелторы обычно «приберегают» их для своих клиентов и они никогда не попадают в общедоступные базы квартиры.
- Совершить покупку в сжатые сроки, так как юристы агентств заранее собирают и проверяют все необходимые документы, чтобы при заключении сделок не было задержек.
- Сэкономить время. Вам не придется осматривать квартиры, не отвечающие вашим требованиям. Риелторы изучают имеющиеся варианты и отбирают те, которые максимально соответствуют пожеланиям клиента.
- Застраховаться от возникновения юридических проблем после заключения сделки (нахождение квартиры под залогом, наличие совладельцев, не знавших о сделке и пр.).
- Осматривать квартиры в удобное время, без необходимости лично договариваться об этом с владельцем недвижимости. Профессионалы организуют показы и будут вас сопровождать.
- Получить правдивую информацию о жилье и наличии связанных с ним проблем. Агентства по сделкам с недвижимостью заботятся о своей репутации, потому не станут скрывать недостатки квартиры, как это часто делают сами продавцы.
- Получить информацию о вариантах кредитования и ипотеке. Многие агентства сотрудничают с банками, которые предлагают их клиентам займы на выгодных условиях.
Минусы
Как и в любом другом вопросе, у обращения в агентства за помощью в покупке жилья есть и минусы. Важнейший — траты на оплату услуг профессионалов. Однако они несравнимы с ущербом, который будет нанесен покупателю, если сделка будет признана незаконной из-за допущенных юридических ошибок, или если вы переплатите за жилье, не владея достоверной информацией о реальных ценах.
